不動産会社が出している広告には、次のようなその物件について明記しなければならない特定の事項があります。

■再建築不可
■要セットバック

なので、実際に物件を見て、これらの事実を記載していない不動産会社については避けたほうが無難でしょう。

不動産会社というのは、その規模によっても性格や業務内容が異なります。

大手の会社が広い地域にネットワークを持つのに対して、商店街に店を構える個人経営の会社は地域内の情報に強いなどです。

不動産会社の規模による特徴としては、次のようなものがあげられます。

■大手不動産会社
大手不動産会社は、首都圏全域から地方都市まで、広いエリアの情報をカバーしています。また、グループに建設会社や分譲会社、管理会社などの専門会社を持っている場合もあります。

■中規模不動産会社
中規模不動産会社は、同じ沿線の各駅前にチェーン展開するなど、特定の地域に集中しているケースが多いです。

なので、そのエリアの情報収集能力には長けています。また、中古住宅売買を専門としているところも多いです。

■地元の不動産会社
地元の不動産会社は、商店街や駅前に店を構えています。

その土地で長い間商売をしていますので、地元での信頼は厚く、やはりその地域内の情報には強いです。