住宅ローン控除情報館その1



強行法規とは?

強行法規とは?

強行法規というのは、強行規定ともいいますが、法律の規定の中で、当事者がそれと異なる法律行為をしても、それを無効とするような規定のことをいいます。

任意法規とは?

任意法規というのは、任意規定ともいいますが、法律の規定の中で、当事者がそれと異なる法律行為をしても、それを有効とするような規定のことをいいます。

強行法規と任意法規

任意規定が私的自治を許す規定であるのに対して、強行法規は公の秩序に関する規定なので、公法上の規定というのは、強行法規である場合が多いです。

例えば、業者の取締まりのためとか、免許を与えるための法規のような、取締法規と呼ばれるものに違反した行為については、行政罰を受けたりすることはあっても、法律行為を無効とされないケースもあります。

一方、次のような法規は、私法上の規定ですが、強行法規です。

■物権や会社等の第三者に関係の深い法規
■身分関係の法規
■弱者保護のための法規(借地借家法など)


□企業内住宅融資とは?
□危険負担とは?
□既存宅地の制度とは?
□キャッシュ・コラテラルとは?
□強行法規とは?

□期限の利益とは?
□危険負担の義務と責任
□逆梁工法とは?
□キャッシュリザーブとは?
□行政不服審査法とは?
□親子2世代ローン
□個人信用情報センターに加盟
□詐害行為
□市街化調整区域の利用の制限
□事業受託方式
□瑕疵担保責任についての特約の制限
□財形住宅融資
□更地
□市街化区域と市街化調整区域
□資産金融と企業金融
□不動産業総合調査
□不動産コンサルティング技能試験
□不動産の所在地と住居番号
□プロジェクト・ファイナンス
□返済能力
□青色事業専従者給与
□不動産適正取引推進機構(RETIO)
□不動産の日
□プレハブ建築
□防火地域・準防火地域
□法人税の課税所得額
□手数料 □レバレッジ □トレーディング □マージンコール
□システムリスク □移動平均線 □豪ドルとNZドル □スイスフラン
□信用リスク □実効為替レート □利乗せ □証拠金

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